NOTAS PARA EL VENDEDOR

• Verificar que toda la documentación de la propiedad a vender esté en regla y a la mano.
• Verificar alcance fiscal de la operación de compra-venta por concepto de pago de ISR o si aplican las condiciones para quedar exento de dicho pago.
• Contar con información de oferta y demanda para conocer el valor comercial de la propiedad.
• Definir los mejores medios para promocionar la propiedad según criterios de alcance, rapidez de respuesta, costo, disponibilidad requerida del vendedor/promotor.
• Tener presente observar y preguntar algunos aspectos a los clientes potenciales y de preferencia no acudir solo a las citas, estar alerta para identificar de primera mano posibles riesgos de clientes no deseables
  (ej. observar actitud, hacer sutilmente preguntas simples o comentarios referentes a ocupación, familia, porqué le interesa la propiedad, etc.)
• Investigar si es posible las referencias del cliente potencial si el interés es mutuo (referencias de vecinos y laborales, historial crediticio).
• Los puntos anteriores se vuelven mucho más cómodos y seguros a través de una firma de asesores inmobiliarios.